상업용 부동산 분쟁에 변호사가 필요한 이유
상업용 부동산을 소유하는 것은 엄청난 이윤 잠재력을 가지고 있고 당신을 부로 이끌 수도 있다.
반면에, 그것은 위험과 필요한 투자가 모두 크기 때문에 모든 개인들을 위한 것은 아니다.
부동산에 대규모 투자를 하기 전에, 지역 소득, 실업률, 지역 고용주의 위축을 살펴보자.
대학이나 취업센터, 병원 같은 곳과 가까운 곳에 있는 부동산을 보면 금방, 그리고 높은 가치로 팔릴 가능성이 높다.
상업용 부동산 시장에 진입할 때 인내심은 아마도 당신의 가장 좋은 동맹일 것이다.
섣불리 상업 사업에 뛰어들지 마라.
그 재산이 결국 당신에게 맞지 않으면, 서두른 것을 후회할지도 모른다.
제대로 된 투자부동산이 나타나려면 1년 정도 걸릴 수 있으니 인내심을 가져라.
상업용 부동산의 거래는 집을 사는 과정보다 더 많은 시간이 걸리고 훨씬 더 복잡하다.
그러나 그러한 거래의 성격이 잠재된 부동산의 수익 잠재력을 극대화하는데 매우 중요하다는 것을 깨달아야 한다.
당신은 아마도 처음부터 새로운 투자에 많은 노력을 기울여야 할 것이다.
우선, 당신은 절호의 기회를 찾아야 할 것이다.
부동산을 구입한 후에는 수리나 리모델링에 시간과 돈을 들여야 할 수도 있다.
많은 시간이 필요하므로 항복하지 마라.
참고 견디면 보상을 받을 것이다.
실행 가능한 두 가지 상업용 부동산에 대해 생각할 때 더 크게 생각해 보십시오.
당신이 결정하는 부동산이 20채인지 50채인지에 관계없이, 자금을 조달하는 과정은 동일할 것이며, 두 경우 모두 상당한 노력이 필요할 것이다.
일반적으로 대량 구매 원칙과 비슷한데, 더 많이 구매하면 결국 개당 더 좋은 가격을 받게 된다.
당신은 당신의 상업용 부동산의 (NOI) 순운영수익을 계산하는 방법을 배워야 한다.
성공은 당신의 수입이 당신의 운영비를 능가한다는 것을 의미한다.
부동산 거래와 관련된 모든 검사관의 자격 증명을 항상 요청하십시오.
많은 비전문가들이 이 일을 하기 때문에 해충 제거 업체들을 면밀히 점검해야 한다.
경험이 풍부한 전문가를 고용함으로써, 부동산을 산 후에 문제에 부딪힐 가능성이 줄어든다.
새로 구입한 공간은 점령 전에 약간의 업그레이드와 수리가 필요할 수 있다.
이러한 변화는 단순히 새로운 페인트 코팅이나 가구 이동처럼 단순한 외관상의 변화일 수 있다.
많은 경우에, 벽을 옮기고 바닥판을 다시 배치해야 한다.
당신이 협상하는 계약서에는 당신이나 집주인이 이러한 변경에 대해 지불할 것인지, 아니면 비용이 분담될 것인지, 그리고 어떤 비율로 분담할 것인지 분명히 명시되어 있어야 한다.
당신은 분명 상업용 부동산, 당신과 당신의 사랑하는 사람들을 앞으로 몇 년 동안 행복하게 해줄 수 있는 돈으로부터 많은 돈을 얻을 수 있다.
성공적인 투자를 할 수 있는 최고의 기회를 제공하는 데 필요한 시간과 돈을 모두 확보하십시오.
당신이 성공하는 것을 돕기 위해 이 조언들을 따르십시오.